这个城市,楼市暴跌65,房价从8万跌到

年已经过去了半个多月，现在再说楼市降温应该没人骂我了吧。年一整年我国的房地产市场经历了史上最严密的一年调控，调控效果明显，特别是作为全国楼市风向标的北京楼市更是降温明显。

根据克而瑞数据显示，年一整年北京新建商品房供应和成交双双下跌，截至年12月31日，北京商品房供应套，环比下降50.49%。全年商品房成交量套，环比暴跌65.09%。

在供应和成交双降的同时，房价也明显下调，门头沟一项目本来预期入市价格是8万+，但是在楼市降温的情况下，实际销售价格为5.8万元，这并不是个例，很多项目基本都是降价销售。所以说楼市是真的在降温，房价也正在缓慢下降。

在楼市降温的情况下，很多开发商很炒房客都生活在水深火热中，特别是投资炒房者。近几年的楼市一片火热，房价疯涨，很多人通过炒房一夜暴富，但是在年，炒房遭遇调控，并且这一轮楼市调控主要针对的就是投资炒房，限购、限售、限贷等各种限制政策可以说是给了炒房客迎头痛击，在严密的调控下，楼市泡沫被进一步挤压。

年住建部表示将继续实行针对不同需求实行差别化调控，保证首套刚需、支持改善性需求、遏制炒房需求。也就是说年，政策调控还是会继续打击投资炒房需求，所以年炒房客的日子同样不太好过。

不管怎么说，现在通过投资买房一夜暴富的日子已经过去了，在楼市全面降温的情况下，年要不要买房子呢？刚需是比较合适的，投资的话还不如去买股票，之前就有专家说过，年买股票，到年或者年再买房子，毕竟在楼市降温的情况下，房地产类的股票形势还是相当好的。