这些年有一句话一直很流行,而且经久不衰,那就是“在某某城市拥有一套房,相当于可以少奋斗多少年。”按照目前的平均工资水平,要是在上海有一套房,你起码可以少奋斗20年;要在深圳的话,可以少奋斗32年……那假如是在我们的首都北京拥有一套房可以少奋斗多少年呢?
我们先不妨看一下目前北京的房价!北京房价的变迁史真的是太恐怖,从几百块钱一平米投资建房到现在几万一平,对于现在买房的众多北漂族来说,要想买一套房,就是个遥不可及的梦,永远不可能实现!年,北京市区房价不到元/平方米;而从年开始,北京房价从1万多一平米涨到如今的6万多一平米,直接翻了将近6倍。
按㎡的面积来计算,年一套房,大约是需要万元;可如今都要差不多万了!10年的时间,平均每年涨60万,你一年赚几万?
年第一季度,北京平均薪酬为元/月。一年到头也就挣个12万,这还仅仅是毛收入!
那么回到我们的主题,如果一个北京年轻白领能拥有一套㎡的房,那么他可以少奋斗多少年?摸着良心说,在北京能有套房至少比同龄人少奋斗50年!
按8月份北京在售楼盘均价4元/㎡来算,一套房子月万左右,如果首付按20%算,就需要90万,以现在的工资水平来计算,哪怕不吃不喝,也得8年才能攒够首付。剩下万还需要依靠分期贷款,以基本的利率贷30年,用最新的房贷计算器我们算一下。
结果是惊人的,但也在小编的意料之中。本息合计差不多要万元,利息就要万,如果再加上1.5%的中介费和1.5%的契税,万妥妥的!以12万的年薪,要66年才能真正拥有一套房!
当然了,这还不算我们日常的开支,那我们就再来算一算,按最近最新的数据,年北京城镇常住居民家庭人均消费性支出元,一年的工资减去花费,也就是说还有6万7左右的收入,用这点钱要年才能在北京买一套房!
这还只是一个大致普遍的情况。毕竟北京比较偏远地区的房价还是没那么高的,那么我们再看看在北京各区拥有一套房,又可以少奋斗多少年呢?为了计算方便,这里就按在北京各区买平米房屋计算:约等于(房价+利息+中介费+契税)/工资收入(6万7)
1、朝阳区
一套房=少奋斗年
朝阳区8月房屋均价约元/平米!
北京朝阳目前已是一房难求,房价贵的一塌糊涂。想想当年朝阳房价仅仅只有七八千,那些早买过的做梦都要笑醒了。如果现在你在朝阳拥有一套㎡的房子,首付万,别人就要奋斗23年;利息多万,别人就要奋斗84年,总共万,算下来将比同龄人少奋斗近年!谁能活年?看来这就是一辈子都买不了朝阳一套房的节奏啊!
2、海淀区
一套房=少奋斗近年
海淀区8月房屋均价约元/平米!
如果现在你在海淀区拥有一套㎡的房子,首付万,别人就要奋斗20年;利息万,别人就要奋斗近74年;总共万,算下来将比同龄人少奋斗近年!
3、通州、大兴、门头沟
一套房=少奋斗近81年
通州大兴等地8月房屋均价约元/平米!
如果现在你在大兴拥有一套㎡的房子,首付要70万,别人就要奋斗10年;利息万,别人就要奋斗近38年;总共万,算下来将比同龄人少奋斗近81年!
4、顺义、昌平、房山
一套房=少奋斗61年
顺义、昌平、房山8月房屋均价约27元/平米!
如果现在你在顺义、昌平、房山拥有一套㎡的房子,首付54万,别人就要奋斗8年;利息万,别人就要奋斗近29年;总共万,算下来将比同龄人少奋斗近61年!
5、丰台区
一套房=少奋斗年
丰台8月房屋均价约元/平米!
如果现在你在丰台拥有一套㎡的房子,首付92万,别人就要奋斗13年;利息万,别人就要奋斗50年;总共万,算下来将比同龄人少奋斗近年!
6、东城、西城
一套房=少奋斗???年
东城8月房屋均价元/平米!
如果现在你在东城拥有一套㎡的房子,那就是别人奋斗一辈子都不一定有的,更可怕的是,北京房价在近一年涨了66万,至少可以让你每过一年相当于别人奋斗十年。
按现在这一年到头6.7万来块的工资水平,这短短不到一年的时间,要不吃不喝白白辛苦10年!太可怕了!所以,在北京拥有一套房,就拥有了别人大半辈子的追求,当真是没有对比,就没有伤害。
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