看看燕郊现在在售的楼盘，
1、中和府，到地铁站距离1千米，地铁站：神威大街站，新房价格2.1-2.5万元每平方米;周边小区和二手房均价2.2-2.6万元每平方米。
2、三湘印象森林海尚城，到地铁站距离米，地铁站：高楼站，新房价格2-2.2万元每平方米;周边小区和二手房均价暂无。
3、福成禧悦里，到地铁站距离米，地铁站：潮白大街站，新房价格2万元每平方米;周边小区和二手房均价2.2万元每平米。
4、夏威夷蓝湾，到地铁站距离米，地铁站：燕郊镇站，新房价格2.1-2.3万元每平方米;周边小区和二手房均价1.9-2.2万元每平米。
5、港中旅海泉湾，到地铁站距离米，地铁站：燕郊镇站，新房价格2.2-2.4万元每平方米;周边小区和二手房均价1.9-2.6万元每平米。
6、御东瑞璟，到地铁站距离米，地铁站：燕郊镇站，新房价格2.3-2.6万元每平方米;周边小区和二手房均价1.9-2.2万元每平米。
看看燕郊地铁线路走势：
官方已经正式发文了，地铁年和北京同步开通运营，目前燕郊房价均价2万左右，到那时候会涨多少呢？
地铁开通不是一般基础交通能比拟的，地铁一通黄金万两，北京为例子，在北京六环外的地铁房看看房价是多少呢?顺义、房山、门头沟、大兴、昌平、亦庄等房子都是暴涨并且居高不下，楼市调控影响的范围也很小。
但要说的是，北京毕竟是北京，北三县毕竟是河北，京畿走廊，毕竟还是不能和北京比，燕郊于通州的价格常年一直保持着一半的价位，例如通州2万的时候，燕郊0-元，北京现在5万的时候，燕郊现在也就均价元。
北京通州毕竟是北京，又有副中心加身，再加上今年的疫情和房产调控政策，燕郊的2万也确实保持的不容易，大厂和香河尤其是香河房子降价颇具明显。
我感觉，房价我们按照上涨40%算，燕郊房价大概是2.8万每方米;地铁通车房价均价2.8万这个价格我认为是可能的，如果房价我们按照上涨80%计算，燕郊房价大概是3.6万每平米;这个3.6万每平米应该就是一个极限了。
大家怎么看呢？
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