北京各区7月房价工资比曝光,根据收入你能

在北京生活，离不开2项硬指标：收入和房子。

据了解，北京春季年求职平均薪酬达到元，稳居全国首位。评价一个城市是否宜居和居民幸福感，除气候因素外，最重要的参数要数收入水平和城市房价，和小编一起来看看北京年7月每个区的人均工资是多少?每个区的新房报价又是如何?

以下图为年1-6月北京各区域内新建住宅(普宅+豪宅+别墅)成交均价，仅作参考!

从图一中明显看出，按照年7月北京各区楼市均价，严格遵照现行的普通住宅标准，北京主要的居住区基本已难觅普通住宅。

而目前北京买房首次非普宅贷款40%，二套房贷款非普宅贷款比例为80%。

按照年7月北京个区域在售新房楼盘均价计算，想要在西城、东城、海淀和朝阳买房，首付至少需要万，年薪要在80万以上才有机会。

而置业丰台、石景山、通州、顺义、大兴、昌平和门头沟，首付需要-万，年薪需要在30万以上才有可能;年薪30万以下的购房者，置业区域只能选择房山、怀柔、密云、延庆和平谷。一起来看每个区域能买的不错楼盘又哪些?

一、年薪80万以上，置业西城、东城、海淀和朝阳

预算平均首套首付在万以上的区域有西城、东城、海淀和朝阳，也是北京买房最难的四个区域。这些区域房屋均价在7万/平以上，以各区域对应的平均工资计算，不吃不喝需要38-61年才能在这四个区域内付上一笔房子的首付。如均价7万计算，平房子需要万，贷款25年，等额本息：

你的月薪应达到：÷30%≈8.1万元或最低水平÷50%≈4.8万元

月薪达到8.1万才能在这四个区域内无压力置业，好地段这四个区域楼盘价格只能比这个还高，更何况还有学区房。

二、年薪30-80万，置业丰台、石景山、通州、顺义、大兴、昌平和门头沟

预算平均首套首付-万的区域有丰台、石景山、通州、顺义、大兴、昌平和门头沟。这些区域房价在3-6万/平，以各区域对应的平均工资计算，不吃不喝需要22-36年才能在这7个区域内付上一笔房子的首付。

三、年薪30万以下，置业房山

预算首套首付万以下的购房区域只能选择房山、怀柔、密云、延庆和平谷。延庆、怀柔、密云和平谷属于远郊区县，价格相对较低，均价都在3万/平以内。但由于距市区较远，各项交通商业等配套还不太完善。虽然现在居住在这里去主城区上班还不太方便，不过未来随着北京整个交通网络的逐步完善，将变得快捷高效。

现在的人对房子的选购还是有一套套的理论和原则的，不同个性会对选房子的原则有什么不同呢，那么来看看吧，点击下方了解更多进入查看。