哈喽大家好，我是血拼哥！近期共产房网申很密集，但也是几家欢喜几家愁。被通勤距离、户籍/社保等限制“卡”在共产房门外的刚需朋友们不在少数。不少朋友在后台跟血拼哥打听，北京还有没有首付00万上下，总价低的纯商品房可以上车了？不追求配套多么完善，但要是能邻近地铁，可就解决了通勤的大难题了！安排！血拼哥这次给大家挑选了个项目，东西南北全都有！总有一个能符合你的要求。话不多说，赶紧和哥们看看有哪些吧！0
京北真正的价格洼地！供应井喷咳咳，首先需要跟大家说明白：京北地区不止海淀，还有昌平..明白这点之后，咱们再继续往下聊。这不，最近沙河板块，未来科学城西区又上架小户型新盘了——中海滙智里。这次总价直接干翻其他京北新盘！项目已经于4月2日喜提预售证，预计月底有望开盘，项目指导价5万/㎡，最小户型58㎡一居，可算普宅，首付最低99万起，总价不到万就可以拿下！另外同样符合刚需上车总价低范畴的，还有地处北七家立汤路和北清路交汇处西北侧的纯商品新房项目硅谷one；均价5.4万/㎡，总价万起，首付最低33万。两个项目的位置都在图上了，血拼哥简单做个对比。中海滙智里主力户型74㎡两居，高得房率约80%，放个户型图：户型南向三面宽，明厨暗卫，独立的家政间设计在这个面积段算十分稀缺了，中规中矩，首付48万起。项目周边配套相对来说比较一般，没有地铁这一条就够打工人受的了。不过据说未来地铁S2线拟在项目东侧设一个站点，希望规划可以早日落地吧。在教育配套方面，2公里范围内现成的中小学很少，这是个问题；医疗资源还算可以，3公里内医院。在商业方面，项目自建约㎡下沉式商业街区，现成的商业体最近的是4公里外，地铁沙河站的隆兴购物广场。详细测评之前血拼哥跟大家聊过，不多说，戳这里复习。咱再来看看硅谷one，大家
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