西安即将开始教师轮岗,利空还是利好

▍当学校成为未开封的盲盒，买房还能认准学区房吗？

对不少人而言，“教育、房产、医疗”这三座大山重重地压在身上。为了解决这三大难题，业内改革不断......

7月26日，陕西发布了《“十四五”公共服务规划》，其中提到了“统筹教师编制配置和跨区调整”。

这意味着：教师轮岗，确确实实来了！

年崭露头角

其实在去年8月，北京就已经宣布当年新学校开始试点教师轮岗制度，当时的东城区、密云区是第一批试点区域。

到今年4月，又有6个区域（西城、朝阳、海淀、大兴、延庆、门头沟）也开始施行。

就在前几天，北京公布了今年9月开学16区全部开展教师轮岗。

教师轮岗制度说到底就是教师们不再固定在某个学校上课，将实现学校与学校甚至是区域与区域之间的流动。以各个区“内部流通”为主，每6年轮一次，保证区域内学校的教育资源公平。

年全面推进

除了北京，像深圳、南京、常州等城市都陆续发布了“教师轮岗”的规定，西安也不例外。

西安也即将开始施行，如果参考北京的轮岗制度（行政区内轮岗），那区域内的教育资源会均衡化，逐渐缩小学校与学校之间的差距。

从之前的一个学校强变成整个区域强，以后大家热捧的“学区房”可能就会变成“区域房”，而区域与区域之间的距离或许也会被拉开。

另外，需要注意的是西安这次轮岗除了教师，还有校长。

校长作为一个学校的领头人，在学校教育管理方面起到重要作用，当他们没有固定在某个学校时，相当于大家都站在同一起跑线上，就看谁可以做出新的成绩。

这样安排，从根本上均衡了整个区域的教育质量。

当然，除了区域内的轮岗流转之外，还有一种可能是跨区轮岗。

若是如此的话，大概率是相邻的区域进行跨区轮岗，比如高新与雁塔、曲江等进行轮岗。如果两个较远的区域进行轮岗的话，实施难度还是比较大的，毕竟很多老师从一个区域去另一个区域上班的话，交通成本相对较高。

总之，从去年的“双减”到今年的“学区划分”，再到即将推行的“教师轮岗”，最终目的都是——教育公平。一方面解决了如今“择校难”的上学问题，另一方面，遏制了投资者的炒房之路。

那这对依托着好学校的学区房影响又会有多大？

举个简单的例子，今年西安的学校民转公、学区划分之后，有人欢喜有人忧，高新一小旁的庆安颐秀园小区的挂牌均价环比上月增涨6.84%。

城市风景夏日景色小区，带有高新二小、一中的学位，之前单价高达4w/㎡，在划分学校那几天，房价一度掉到2.8w/㎡，对比下来损失近百万。

所以说，这种房子是被教育托着，一损俱损，一荣俱荣。

而教师轮岗在一定程度上减少了这种情况，毕竟没有了拔尖的学校，就不会有拔尖的“学区房”。

一所好的学校，除了优质的生源之外，教师是另一重要影响因素。因此推进教师轮岗制度，能够平衡轮岗区域内的资源水平。

这对拔尖的好学校来说，是一种打击，但对一些教育水平薄弱的学校来说，打破了之前没好老师，没好学生的恶性循环。

另外，由于教育资源的公平化，之前被大家热捧的学区房自然而然会失去自身的优势，比如高新一小旁边的学区房，对他们而言，利空是必然。

所以说以后买房，看的不再是周边房子是哪个学校，而是看整个区域的教育水平是什么样的。