房子是人民生活容器，在这个容器当中，人民的需求除了满足基本的尺度与功能的要求外，更要追求生活的美好。
随着时代在前行，生活节奏愈发加快，人民对生活方式的美好需求越来越发强烈，只满足基本功能的房子已经满足不了人民的需求，房子还必须改善升级承载极为丰富的生活内涵。
但目前市面上，特别是北京，各式各样眼花缭乱的改善住房层出不穷，购房者在选房时总有种无从下手、胆怯的心理，总怕自己会选错。
所以，我们不禁要问，如何才能在众多项目中挑选出适合自己的改善住房？哪样的房子才能称之为“善”，而“改”的地方又应该是哪些？
其实，多年的市场经验告诉我们只要记住四个核心关键词：配套、科技、物业、户型，便能保证我们不会买错我们的改善房，简单来说即是：拥有真正居住价值的“好房子”。
那在北京，目前有哪些比较拥有真正居住价值的“好项目”把四个核心关键词都在打造的十分完美呢?
我国的美好人居专家金茂近期推出的金茂长安悦便是其中之一。
图注：金茂长安悦概念图
中国金茂作为千亿央企，其过去辉煌的历史无需过多言语，其在北京的房地产份量也无需多言，金茂长安悦出品于中国金茂，其出身定是不凡。
金茂长安悦位于新首钢商务区板块，与新首钢园区隔街相望，在刚刚过去的冬奥会中，百年工业文化+北京冬奥赛场两个身份，让新首钢园区迎来了高光时刻，成为了全世界的的焦点。
新首钢板块汇聚现代金融、5G新基建、虚拟现实、数字智能、科技创新、文化创造等未来产业，成为新时代的全球影响科创中心。
与新首钢园区为邻，身处新港区核心区域，可见金茂长安悦未来的发展潜力。
同时，随着新首钢板块轨道交通建设的进一步完善，金茂长安悦也跟着受益，形成了“五轨交汇”的路网格局。
项目距地铁S1线四道桥站直线距离约米，一站换乘6/11号线，两站换乘1号线，举步地铁旁，畅捷无堵抵达城市各处。
远期乘S1线两站可在上岸站换乘规划中的地铁18号线（又名R1线），连接门头沟新城、中心城区、通州新城，周边长安街还拥有西延线/阜石路。
而金茂长安悦回归到四个核心关键词上。
图注：金茂长安悦概念图
首先是各种配套方面。
商业配套方面，项目周边汇集多个商业集群，涵盖大型购物中心、精品百货店、大型综合超市等多元业态，其中包括知名的华熙live、京西大悦城、长安天街等。
这些配套未来可以让金茂长安悦的居民，吃喝玩乐购“一站式”搞定，大大方便居住者的生活，另外，作为地段配套设施，也能在很大程度上增加楼盘升值潜力，自然受到很多居住者的喜爱。
教育配套，项目周边拥有北京市门头沟区第五幼儿园、京师实验幼儿园、金色摇篮幼儿园、博雅学园幼儿园，北京八中京西附小（小学部）、北京市第二实验小学永定分校（小学部）、人大附小京西校区，北京八中京西校区（初、高中）、北京八中永定实验学校（初、高中）、首师大附中永定分校等全龄优质教育资源。
居住于金茂长安悦，小学、初中、高中一站全齐于此，孩子上学不需远行，一体式教育就在家门口，可以拥有比远距离同学更多的睡眠与休息时间，减少身心压力，提升上学的幸福感。
医疗配套方面，金茂长安悦周医院（三级）、医院、医院医院。
对于一个城市来说，医疗配套并不像商业圈一样分布广泛，医疗一直是城市的稀缺资源，如果居住区附近拥有完善的医疗配套，那么生活中就多了诸多便利和保障。
另外，便是项目周边的园林配套，项目所在区域拥有43个城市公园，几近全市公园总数的1/8，相当于每米就有一个公园，绿化率高达64.27％。
而在项目内部，金茂长安悦基于老人、青年、孩子不同年龄段的客群需求定制了不一样的园林空间，项目北区是为青年精英打造以都会时尚和萌宠社交为主题的活力空间，项目南区是为年轻家庭打造以欢乐亲子为主题的互动空间。
并且为了让居住者更加舒适，项目的容积率只有2.0。
懂得生活的人，首先要懂得如何选择居住舒适的房子，而懂得享受的人，更孜孜不倦地追求生活的极致，看惯了拥挤的高楼，密密麻麻，低密度住宅，才是精致生活的体现。
然后是金茂长安悦的科技感。
金茂长安悦不仅周边医疗配套齐全，在健康层面，金茂长安悦自身更是以“绿色健康、智慧科技”为价值内核。
例如，该项目的03地块的“悦+组团”从“温度、空气、湿度、水、声音、光”六大基本生命元素出发，整合运用12大绿金科技系统，构建出舒温、舒湿、舒氧、舒净、舒静的“五舒”健康居住空间，满足了人们对于温度均匀、湿度适宜、空气干净等健康生活的需求，打造符合当地气候、生活习惯的匠心之作。
例如，“悦+组团”产品配置了24小时置换新风系统以及抗霾PM2.5过滤系统，众所周知，北京雾霾的严重性，项目便是从居住者的健康出发，无论外面天气如何，居住在金茂长安悦当中便是与雾霾说再见。
再如，抗干扰隔音降噪系统，项目身处繁华区域，噪音必不可少，但悦+组团产品外墙系统、门窗系统、建筑施工、材质应用、入微细节等全维降噪处理，有效阻隔外来噪音干扰。
另外，在生活的“温度”方面，项目“悦+组团”，采用了循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、高性能保温隔热系统，让房子只与外界做能量交换，无噪音、无风感、温度均匀、温度稳定、节能环保、节约空间，让居住者四季皆是春意。
再者，在物业方面，金茂长安悦用科技智慧搭上了物业。
在金茂长安悦当中，该项目搭上了五大智慧系统，住进会思考的社区，其中包括：智慧通行、智慧安防、智慧家居、智慧物业、智慧运维等。
这些智慧功能可使居住者的生活更加便利。
历经三年的疫情影响，如果不幸隔离在家，物业靠谱程度的重要性都已看在每一个居住者的眼里。
而金茂长安悦的物业公司是金茂服务，在刚刚过去的年金茂长安悦便获得了高端物业服务力企业TOP10（第一名），达到行业标杆水平。
作为物业服务企业，金茂物业以高品质服务、创新与坚持赢得无数业界良好口碑，为实现社区业主美好生活的服务愿景而做出不凡的守望和贡献，疫情这几年金茂物业的贡献都看在每个金茂业主的眼里。
物业服务回归初心、牢记使命的精神得到彰显，物业管理的价值进一步凸显，买房，物业的靠谱程度极其重要。
最后，关于房子我们便要回归到房子本身，那便是房子的户型。
据悉，整个金茂长安悦全正南正北设计，同时还是了不起的「四零」户型金茂式的空间杰作。
图注：金茂长安悦样板间实景图
四零指的是，零浪费、零拐角、零过道、零遮挡，金茂用合理规划空间尺度关照每个卧室的科学宽深比，让每一个面积都尽可能的利用到。
图注：金茂长安悦样板间实景图
在户型面积设计上，金茂长安悦分别打造了78㎡、98㎡、㎡、㎡的产品。
78㎡两室两厅一卫，三面宽纯南向户型，空间科学布局，餐客一体化多功能拓展飘窗，增强有效使用，打造多元场景入户独立玄关，兼具归家礼仪与实用收纳功能。
98㎡三室两厅两卫户型，约百平米全龄空间南向三面宽，九个开窗面，全屋阳光拥享主卧小家化，步入式时装间/独立梳妆台/卫浴配备，灵动成长空间，书房与客厅可连接为约6.1米超级宽厅。
㎡三室两厅两卫户型，1:1的黄金格局，南向三面宽，客厅全景落地窗，缔造阳光居所，面宽进深比约1:1黄金比例，三卧分离，兼顾温情与私密，卧室多组合，主卧配独立卫浴/衣帽间，次卧功能随需切换。
最后是㎡的四室两厅两卫，该户型继承了金茂高端基因，全明格局，南向四面宽，约13.4米阳光奢享全能主卧套房，步入式时装间/独立梳妆台/卫浴配备，灵动成长空间，次卧与客厅可连接为约7.1米超级宽厅。
值得一提的是，四个户型的“四零”设计也让金茂长安悦项目成为了整个设计圈的“网红”，引来不少业内人士考察、学习。
作为一套改善房，更需要住宅的实用的空间，金茂长安悦四种不同的户型面积完美满足了不同家庭构成的需求。
图注：金茂长安悦样板间实景图
金茂长安悦作为北京近期的改善“网红”楼盘之一，凭借金茂过往在北京房地产市场积累下的口碑，项目在未推出之前，已经引起不少人的
转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbwh/2318.html
