北京2025年的房价定了,6环内7万,4

未来已来。

北京第三次土拍供地共计成交10宗，朝阳区依旧是土地大户，占了一半。而朝阳区的东坝，占了朝阳区的一半还多。

这个数据可以仔细琢磨琢磨。相对于之前的土拍，这次土拍有一个明显的增项，现房销售。这个其实也值得仔细琢磨一下。

重点说一下本次土拍的结果：

劲松地块，指导价10.66万/平米，

管庄地块，指导价6.98万/平米，

东坝地块，指导价8.1-8.6万/平米，

门头沟永定镇地块，指导价6.1万/平米，

抛开朝阳暂且不提，西六环外的新房价格都超6万了。可想而知，位于5-6环的通州房价，绝对的被低估。

本次土拍所指导的现房销售，加上销售指导价，所以说未来3年的北京房价已经定了。

被低估的通州，今天你爱答不理，明天你高攀不起！