龙湖北辰1218亿元竞得北京门头沟1

中国网地产讯10月12日-10月13日，北京开启第二轮集中供地竞拍，其中10月12日竞拍的5宗地块最终以总底价.48亿元成功出让，中海、金隅、华润置地各有所获。10月13日，将集中出让11宗地块，起拍总价.25亿。

据悉，龙湖+北辰、首开+建工、金茂参与竞拍京土整储挂（门）[]号地块，最终龙湖+北辰以12.18亿元竞得，溢价率1.5%。

地块编号京土整储挂（门）[]号，地块名称门头沟区永定镇MC00--地块、MC00--地块，土地用途为二类居住用地及其他类多功能用地。建设用地面积2.6万平，规划建筑面积6.62万平，土地开发程度为三通一平，起始价12亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格13.8亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格和配建平方米“保障性租赁住房”的基础上现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序，同时本次出让宗地设定有政府持有商品住宅产权预设份额20%，当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

另外，本次出让宗地中须配建平方米“保障性租赁住房”，宗地中配建的“保障性租赁住房”将由竞得人完成建设，并由北京市门头沟区保障性住房建设投资管理有限公司回购并持有，其中，“保障性租赁住房”回购价格元/平方米；如该宗地中配建“保障性租赁住房”可独立成栋，其配比的地下产权机动车停车位按元/平方米的价格同步回购。

“保障性租赁住房”户型选型和面积区间应相匹配，户型按照建筑面积60平方米（一居）、80平方米（两居）标准进行建设，户型比例约1:1,户型设计及部品选型应充分考虑租赁住房居住特点，有利于建设运营管理可持续发展，机动车停车位0.6个/户。

MC00--用地需配建室内体育设施一处，建筑规模约0.09万平方米，不出让，将由竞得人建设后无偿移交政府主管部门；MC00--用地需配建社区助残服务中心一处，建筑规模约0.03万平方米，社区综合文化室一处，建筑规模约0.07万平方米，上述规模不出让，将由竞得人建设后无偿移交政府主管部门。