来源：凤凰网房产北京
导语：全面降准正式落地，政策环境持续改善，北京楼市表现优异，上周新房成交规模创年内新高，二手成交也大幅反弹。
新房成交规模创年内新高
上周（4月11日—4月17日），北京新建商品住宅（普通住宅别墅）成交套，环比前一周上升%；成交金额92.11亿，环比前一周上升%，套数和金额均创年内周度新高。
上周，东城永定府集中签约，成交套/2.84万㎡，签约金额25.37亿元，位列各项目成交金额排行榜首位。
在永定府助力下，东城区再夺区域周度销冠，全市成交规模也创年内新高。
全市新房成交均价上升，为元/㎡，环比前一周上升2%。
分类型来看，普宅成交套/13.96万㎡，成交均价元/㎡，环比量升价跌，别墅成交50套/1.23万㎡，成交均价元/㎡，环比量升价跌。
上周4个期房项目取证，大兴和悦璞云新增供应套/4.92万㎡，项目位于榆垡镇，以小面积产品为主，成交均价约3万元/㎡；
顺义龙湖云河砚新增供应套/1.62万㎡；
海淀中建壹品学府公馆新增供应套/11.89万㎡，拟售均价10.08万元/㎡，将于4月底开盘；
门头沟金茂长安悦新增供应套/4.85万㎡，目前已经开盘，官宣认购套/12亿元。
二手房成交明显反弹
上周（4月11日—4月17日），北京二手住宅成交套，较前一周增加套，环比上升67%，成交面积31.96万㎡，环比前一周上升70%。
分区域项目成交排行榜
东城区
第一名：永定府
西城区
第一名：紫金印象
朝阳区
第一名：绿城沁园
海淀区
第一名：幸福里润园
丰台区
第一名：国誉万和城
石景山区
第一名：中海寰宇天下天赋
通州区
第一名：碧桂园和世界
大兴区
第一名：合生me悦
房山区
第一名：熙湖悦著限竞房
门头沟区
第一名：龙湖北辰揽境
昌平区
第一名：龙湖云璟限竞房
顺义区
第一名：和锦华宸
怀柔区
第一名：北京城建府前龙樾
平谷区
第一名：天润香墅湾1号
密云区
第一名：国祥府
延庆区
第一名：碧桂园京源著限竞房
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