中科白癜风微信账号 http://news.39.net/bjzkhbzy/171121/5863494.html各位亲：年起，北京保障性住房进入到共有产权房时代，如今越来越多的购房人接受了这种新时代的“福利房”，有些共产房项目甚至一入市便出现被“疯抢”的现象，导致一房难求。由于共产房价格比商品房低很多，早期，曾有人担心其质量问题是否过关。近年，随着共产房制度的日益完善，其质量亦在不断升级。一些共产房从产品设计端，包括装修、交付标准、配套等层面，都在向商品房的标准靠拢，彻底打破了人们对共产房的固有认识。今后，保障房的方向将更多向租赁型住房转移，共产房项目供应将逐步减少。因此，符合共产房购买条件的朋友们可要时刻注意了，一旦遇到合适的项目，千万不要错过。眼下，就有一个非常不错的共产房项目正在火热网申中——国企京能集团旗下上市公司京能置业开发建设的京能·西山印（备案名：西山印嘉园）。项目位于北京生态涵养区——门头沟，该项目首期配售房源套，网申通道将于4月27日下午17:00点关闭。除门头沟本地居民外，包括丰台区、石景山、海淀区等在内的城六区符合条件的居民均可申购。仅剩最后几天，您可要牢牢把握了！下面，我们就来看看京能·西山印这个项目有哪些优势——
优势一
背山面水，生态宜居
京能·西山印所在的门头沟区近年来聚焦生态涵养，氧气含量高出市区40%，粉尘含量低于市区30%，噪音指数低于市区1.5倍，同时又是北京市人口居住密度最低的城区之一，“十四五”期间森林覆盖率将提升至50.3%。项目背倚九龙山，面朝黑河，周边还有众多公园环绕；项目依托浅山地势，打造出“云·岚”、“麓·溪”、“林·奕”、“山·语”四重主题园境，与外部优美的自然环境，形成内外呼应。优势二
高性价比“墅质”住区
京能·西山印销售均价为元/平米，主力户型总价约多万，业主持有85%的产权比例，全装修交付；项目支持公积金、商贷以及组合贷，首套房首付比例30%起，最低首付约52万起。京能·西山印1.4的容积率，不但共产房项目中少有，商品房中也比较少见，所有楼栋均为一梯两户。京能·西山印采用二星级绿色建筑设计标准，断桥铝合金三层双中空双银LOW-E玻璃、同层排水系统等多种节能环保工艺加持，打造保温隔热、降噪隔音的绿色低碳住宅。项目还优选科勒、欧派、老板、圣象、马可波罗等知名家装品牌或同档次品牌，让业主安心入住。优势三
交通便利、配套成熟
京能·西山印处于门头沟“三横四纵两轨道”立体交通路网内，阜石路、莲石路、长安街西延线三大城市快速路全程畅行，项目还临近快4公交总站以及路、路等公交车站，出行方便。商业方面，项目周边有中昂时代广场、国泰百货、物美超市等，驱车前往Plus购物中心、龙湖长安天街，以及位于石景山区的喜隆多国际购物中心、山姆会员店、华远石景山大悦城（建设中），也很方便。医疗方面，区医院（医院）、医院、医院等。教育方面，周边分布着东辛房小学、京师实验小学、京师实验中学、景山学校门头沟校区（建设中），项目还毗邻规划小学，自身也将配建幼儿园。优势四
户型多元、南北通透
京能·西山印总房源共套，本次配售房源共计套，包括约58㎡一居11套、约72㎡两居8套、约80㎡两居套、约89㎡三居套、约㎡四居套，涵盖了各类家庭结构的居住需求。而且，所有户型都做到了南北通透，层高达到2.95米。80平米两居
客厅、主卧南向主卧带阳台边户明卫厨房双扇大窗，采光、通风好卫生间干湿分离89平米三居
南向三面宽客厅、双卧室南向客厅带阳台约为28平米一体化餐客厨平米四居
南向三面宽双卫生间客厅、双卧室南向主卧带卫生间套房最后，需要说明一下这个项目的申购条件。简单来说，申请购买北京市共有产权住房的家庭，需要具备如下两个条件：01申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
02申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房。
1申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。
2申请家庭在本市有住房转出记录的。3有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。4申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。京能·西山印共有产权住房项目房源安排，将结合门头沟区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。
本项目配售对象如下：（一）京籍无房家庭。
第一组：门头沟区户籍和在门头沟区工作的京籍家庭；第二组：本市东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区户籍或在此六区工作的京籍家庭；（二）非京籍无房家庭。
第一组：申请人在门头沟区工作并且其所在企业为以下四类：
(1)符合门头沟区功能定位、发展方向和引才需要的企业和单位;
(2)在截止申购时，前三年在本区内累计纳税万元人民币以上(含)且目前仍在正常经营的企业;
(3)在门头沟区实地经营的国高新、村高新企业及经市级以上认定的创业服务机构；
(4)从外省市引进的重点企业。
（重要提示：申请家庭需在年4月27日17:00前，向所在企业申报家庭信息。申请家庭所在企业需于年5月7日17:00前持申报家庭明细及企业营业执照（复印件加盖企业公章）向区住建委进行申报，相关材料由北京京能京西房地产开发有限公司代为收取。申报企业可采用快递、闪送、邮寄等方式送达。邮寄
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