来源：凤凰网房产北京
新房成交低位反弹
均价创近3个月新高
上周（5月2日—5月8日），北京新建商品住宅（普通住宅别墅）成交规模低位反弹，共成交套，环比前一周上升19%；成交金额58.19亿，环比前一周上升38%。
全市新房成交均价反弹明显，为元/㎡，环比前一周上升13%，达近3个月新高。
高单价项目集中签约，拉升全市均价。东城区北京城建天坛府成交38套/8.21亿元，夺得上周全市销冠，成交均价11.89万元/㎡；海淀区中海汇德里成交68套/5.35亿元，成交均价8.44万元/㎡，海淀区学府壹号院成交23套/4.3亿元，成交均价9.0万元/㎡。
分类型来看，普宅成交套/7.71万㎡，成交均价元/㎡，环比量价齐升，别墅成交50套/1.59万㎡，成交均价元/㎡，环比也量价齐升。
假期及疫情影响
二手成交大幅回落
上周（5月2日—5月8日），北京二手住宅成交套，较前一周减少套，环比下降55%，成交面积14.38万㎡，环比前一周下降54%。二手成交大幅回落，主要由于假期影响，二手房签约回落明显，且近期疫情反复，二手市场行情转差。
分区域项目成交排行榜
东城区
第一名：北京城建天坛府
西城区
第一名：紫金印象
朝阳区
第一名：绿城沁园
海淀区
第一名：中海汇德里
丰台区
第一名：国誉万和城
石景山区
第一名：中海寰宇天下天赋
通州区
第一名：金融街武夷融御
大兴区
第一名：中骏金辉未来云城
房山区
第一名：中骏云景台限竞房
门头沟区
第一名：中骏西山天璟
昌平区
第一名：金辰府限竞房
顺义区
第一名：和光瑞府
怀柔区
第一名：北科建水岸雁栖
平谷区
第一名：北京城建樾府
密云区
第一名：阳光城君山墅
延庆区
第一名：碧桂园京源著限竞房
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