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哈喽大家好，我是血拼哥！
最近房贷利率下调，全国各地楼市松绑政策不断，哥们身边两拨买房人画风却大不同：
一拨人在老家，觉得到了买房的“猎杀时刻”，琢磨着是买市中心90平的大两居，还是新区平的三居洋房；
一拨人在北京，也是两手准备——一边等着共产房摇号选房，另一边为了买到首付万以内的商品房跑断了腿，结果看得上眼的地方，这个预算勉强只够买5、60平，还得抢！
老家一套房，北京一张床。多么痛的领悟...
那么，如何在改善当道的北京买到一套较为满意的小户型低总价商品房？
拢共分两步：
第一步，放弃“东西海”，说直白点，这里的房子，哪怕是二手房，也不是给刚需准备的。
第二步，找血拼哥（不是）。据哥们了解，以总价万、临铁的纯商品房为标准，朝阳、昌平和门头沟等优质片区确实都还有得选！
随着区域内交通的建设发展，商业配套的逐步完善，教育学区的不断优化，在一些有发展潜力的区域入手一套房源也还算合适。
话不多说，下面就跟着哥们一起来看看以下低总价上车近铁品质新盘吧！
01朝阳
这两年是朝阳住宅供应的“超级大年”。
供应量过大，销售指导价偏高，总价门槛高，产品过于雷同，强行改善的项目不胜枚举，品质也差强人意，导致朝阳区的楼市进入严重内卷。光是已经入市的项目就接近20个，形成了供过于求的市场环境，使得不愁卖的朝阳楼市也进入了去化瓶颈期。
大批量集中入市的改善盘基本都销量惨淡，不管是价格还是环线位置，朝阳新房都在凭实力劝退刚需买家。
不过也不是完全没希望！近期朝阳有两个刚入市的新盘备受
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