北京门头沟
售楼处：--（来电尊享内部优惠）
如果随便问一个人，房价是由什么决定的？
你很可能会得到如下这些回答：庞大的需求、有限的土地供给、中国人的买房文化等等……
很遗憾，以上全错。
房产的真正驱动力归根结底就一句话：好区域永远难得。
看看城市副中心和雄安新区的过去和现在，就知道一个好区域的驱动力有多强。
通州原来叫通县，是北京郊县经济中的“小个子”，经济发展尤为薄弱。自通州被冠名城市副中心的那一刻起，加速实施兑现各项配套建设，区域内路网、医院及学校数量逐年递增。
预计到年“四套班子”机关搬迁完成，将总共带动40万相关人口进入通州区。成熟的区域配套，成为了留住人潮的关键。而汹涌的人潮将拉动对居住的需求，从而成为通州楼市的驱动力。
同样和通州对标的雄安新区，其辐射能量更为巨大。
自雄安新区规划发布两年以来，“雄安研发、周边制造”的格局正在形成。新区的设立使高密度的优质教育、医疗等资源，不断向雄安及其周边区域汇集。整个环雄安地区对居住品质的需求也日益增强，将驱动全区域的楼市变革。
时势造就英雄，区域驱动未来，现在就有一个机会摆在你面前，你还视而不见吗？
在走向世界城市的道路上，北京发展的重头戏便落在了长安街东西延长线上的两极。东部副中心已经在政策的推动下冉冉升起，西长安街的未来也已经初现雏形。
01
西长安街上的涅槃新生
一条长安街就是一部北京城市发展史。向西延伸的长安街上，有这么一座记录着城市发展独特印记的老工业区——首钢。老工业区往往是一座城市的情怀符号。如今，百年首钢迎来的不是沉沉暮年，而是文化、产业、生态、活力复兴计划带来的新生。
02
三大国家战略之一，拉开复兴大幕
按照《加快新首钢高端产业综合服务区发展建设，打造新时代首都城市复兴新地标行动计划（年-年）》。
未来，新首钢北区将规划为“首钢高端产业综合服务区”，和千年大计雄安新区、通州城市副中心，同属于北京的三大国家战略。
03
冬奥会，聚焦更多发展动能
冬奥会组委会、冬奥比赛场馆滑雪大跳台、世界侨商创新中心、中国第1个全球第19个C40正气候项目、国家体育产业示范区等相继落户首钢园区。
04
百年首钢，奏响“冰与火之歌”
随着长安街的发展一路向西，一度沉寂的“十里钢城”变身充满活力的首钢园，成就具有全球示范意义的新时代首都城市复兴新样本。
从钢花四溅、钢水奔流的炼钢厂，到造冰制冷、寒气四溢的冬训中心——转型发展的新首钢奏响了动人的“冰与火之歌”。
05
合力之门，开启百里长街新征程
寓意“合力之门”的新首钢大桥建成通车后，意味着全长约6.5公里的长安街西延项目全线通车，长安街成为真正意义上的“百里长街”。
结合三横三纵双地铁，打造京西门户枢纽。（三横：莲石路、阜石路、长安街；三纵：石担路、5环、6环；双地铁：S1线、规划中的R1线）
06
西长安街，城心版图已定
位于西长安街的门头沟新城心，属于北京重点打造板块——新首钢居住区。
古有十里洋场，今有“百里长街”。这片未来繁华瞩目的地段，不仅拥有蓬勃发展的区域资源，同时得享北京城市资源和生活便利。
07
新城心，双地铁，难得一席低密洋房
先享京西板块驱动力
合景·领汇长安,占位西长安街，是新首钢核心居住区内少有的双地铁纯洋房低密住区。
距离地铁S1线和规划中的R1线，步行仅约三百米。咫尺合力之门，距新首钢高端产业服务区约2公里。周边13条公交线环伺，出行极为便利。
与龙湖长安天街仅一街之隔，优享约40万平米商业配套。周边更有首师大附中永定分校、人大附小京西校区等优质学府环绕。自建平米商业，还配建有标准9班制幼儿园。
合景·领汇长安
纯商品房
品牌地产低密居所低总价小户型
面积:78平米、89平米、平米
总价：预计---
层高:2.9米
容积率:2.5
绿化率:30%
总户数:户
物业费:4.9元
得房率:78%-80%
物业类别:花园洋房8-10层
建筑类别:板楼小高层
装修状况:毛坯
产权年限:花园洋房:70年
环线位置:六环以外
开发商:北京瑜景房地产开发有限公司
