十一假期明天就开启了。在就地过节的倡议下，不少市民都打算去京郊游玩。周边深度游的热潮下，京郊民宿听说特火，入住民宿有哪些注意事项？
预订
人气民宿“一房难求”
“今年十一可有的忙了，9月中旬所有房间就都订满了！”不少家民宿老板都很忙，看来，京郊游有望在这个国庆黄金周迎来最火热的市场。
门头沟梁家庄村一家民宿负责人焦轶琦也发现，今年预订国庆期间民宿的游客相比去年要更早，半个月前，民宿的24套小院假期前五天的房源预订率就已达到九成。在预订过程中，不少游客更关心深度体验游，如观星空、步道登山、儿童游戏、户外寻宝等深山区民宿游的新玩法。
在多家旅游网站上，10月1日至5日不少精品民宿都显示“满房”，10月6日和7日晚的部分民宿虽有少量空房，但知名度较高的精品民宿早已被预订一空。
受就地过节倡议带动，国庆出游人群主要由本地、周边客群构成，符合度假体验的特色民宿凭借差异化体验受到众多用户青睐，民宿休闲度假成为假期旅游市场主导方向。这其中，最受欢迎的民宿体验是烧烤、采摘、垂钓等。有平台表示，本周，带有“采摘”“亲子”关键词的乡村民宿搜索量环比上周增长%。
一民宿平台数据显示，北京地区乡村民宿预订量同比年增长九成，环比9月同期增长近二倍。全国国庆民宿预订热门地区前十名中，北京有五个郊区上榜，分别是怀柔区、延庆区、密云区、平谷区和房山区。
分析
国庆假期全国主要城市的旅游业保持复苏势头，尤其是来自本地的休闲度假消费需求旺盛。国庆期间，城市近郊乡村民宿、中高端度假酒店普遍“一房难求”，超过一半的预订来自本地居民，旅游复苏态势助推游客消费升级。
价格
希望消费券能在假期使用
伴随着火热的预订，有市民向记者反馈，部分民宿的价格有所上涨。“平时多一晚的民宿，国庆期间涨到了元，果断放弃！”杜女士原本想带家人入住平谷一家民宿的“星空房”，但终究还是放弃了。
刘洋提前20多天，就预订了怀柔九渡河的一家民宿小院，她们选择在10月1日晚入住，四居室花了元，比平日价格贵出一大块，“店家说是升级了。”
据了解，受市场供需关系影响，民宿价格在淡旺季会有所调整，部分民宿在淡季推出折扣吸引用户入住，随着市场出游信心的恢复，民宿价格又有所回升。
“在缺乏太多可选择旅游产品和目的地的前提下，京郊民宿涨价更多是对本地消费市场需求旺盛的一种反映。”北京第二外国语学院中国文化和旅游产业研究院副教授吴丽云说，目前来说，对于非使用公共资源建设的民宿而言，在合法范畴内，其价格上涨符合市场规律，消费者选择可以“用脚投票”。
部分民宿平台也针对短时间内出现较大价格波动的民宿房源提出警告。木鸟民宿工作人员介绍，平台在重要节点加强对坐地起价、价格欺诈等不符合平台经营规定的行为检查，通过用户投诉及评价等反馈信息及时处理、加强排查，对不符合规定的民宿采取整改措施，严重者将下架。
呼吁
民宿价格在节假日的涨幅应适度，不能贪图赚取一时的高价而留不住回头客。“京郊住宿消费券是‘真香’，之前体验的一单直接减了元！”杜女士期待着相关部门能携手民宿平台发放更多消费券，让真正有需求的游客通过抢券的方式享受优惠价。也有游客建议，此前消费券只能在周日晚至周四晚使用，希望在预订周末及节假日热门时段民宿时，也能用上消费券。
避坑
要
转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbjc/4144.html
