土拍丨中冶228亿元1万公租房夺得

5月10日，北京首批集中供地现场竞价正式开始。第九块参与拍卖的地块是东坝北-西侧地块。据悉，北京首批集中供地共涉及30宗地块，此前除房山地块早早由首开竞得外，还有四宗位于大兴、门头沟、怀柔的地块在5月8日以底价成交。而剩余的25宗地块则要在5月10日、11日线下竞价环节中确认买家。

参与此次竞拍东坝北-西侧地块的房企有金地+旭辉+首开、金茂、华润+保利、路劲、万科、中海、中冶、中粮+金隅、新城+建发、鲁能、天恒。

竞拍资料显示，东坝北-西侧地块为R2二类居住用地，建设用地面积.49㎡，建筑控制规模≤㎡。建筑高度80米，将以“五通一平”形式供地。土地起拍价21.7亿元，起拍楼面价为元/㎡，房价上限为8万元/㎡。土地合理上限价格（总价)为22.8亿元。此外，规定要要求房企配建含建筑规模㎡的托老所一处，并无偿移交朝阳区民政主管部门，竞报公租房上限为㎡。

该宗地位于东五环外，东侧近邻机场第二高速，北侧是规划中的地铁3号线以及12号线，西侧为管庄路、东苇路，出行便利。地块周边目前有爱迪国际教育园区、东北师范大学附属中学朝阳学校、楼梓庄中学、北京朝阳凯文学校等，教育资源丰富。

最终，经过19轮的竞争，中冶以22.8亿+1万㎡公租房面积竞得，可售住宅楼面价约6.2万元/㎡，溢价率5.07%。

本文来源：环球网