熬过了倒春寒和沙尘天，北京终于有了蓝天白云、繁花似锦的明媚春光。
距年首批集中供地已过去近2个月了，不断有新盘入市，甚至久违的核心区也有新盘崭露出头角。
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昌平、石景山2新盘亮相
昨天，建发于2月首批土拍竞得的中关村生命科学园地块，发布项目案名为建发·珺和府。
项目位于北清云际南侧，距地铁昌平线生命科学园站约1.5公里。规划建筑规模为平米，容积率为2.8，产品面积段为88/95//平米刚改户型。指导售价为6.2万元/平米。
4月13日，今年首批拿地的第4个项目亮相，华润首钢东南区-地块被命名为长安润璟。
该项目是华润在首钢东南区板块的第二个项目，此前开发的长安九里项目曾是年石景山区明星楼盘，创下了首期开盘即售罄的纪录。
如今，总体量达11万平米、共套房源的长安九里已成尾盘，长安润璟成为接力的下一棒。
该项目规划建筑规模平米，容积率2.8，共套房源，社区规模中等，但在首钢南区后期上市的地块中，却是不需要任何配建条件的一宗地，为纯商品房社区。
项目产品信息还未出炉，指导售价为7.48万元/平米。
地块临西五环与莲石路，已确定在北京第三期地铁规划建设中启动的地铁11号线，将穿过该板块进入五环内。周边配套完善，区域市场以改善产品为主。
目前，首钢东南区在售项目有中海云庭，隔五环内的衙门口地区有长安悦玺。长安润璟入市将为京西的买房人提供新的选择。
项目规划效果图
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顺义区再添两新盘
同批上市的地块，顺义新城第13街区和第5街区两个项目均已入市。
顺义新城第13街区的和锦华宸·悦境率先取证，开盘实现9.6亿销售额，推售套房源，认购套。
随后，顺义新城第5街区平各庄项目公园和御公布了案名，并出炉了产品规划信息。
据了解，该项目由深耕顺义仁和镇的路劲地产和旭辉地产强强联合，打造容积率为1.8的精致洋房社区，将推出72—平米二至三居产品。
项目总建筑规模约8万平米，配建一所幼儿园，共套房源。
项目拿地指导售价为4.4万元/平米，但首期售价预计将有较大优惠，最小户型总价有望控制在万以内，这对于刚需家庭十分友好。
值得买房人
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